Неуплата долгов теперь грозит арестом единственной квартиры. На улице неплательщик не останется, однако прописать новых жильцов, сдать, продать или передать недвижимость в наследство уже не сможет. При этом единственную землю у должника суд теперь имеет право отчуждать частями.
  
Верховный суд разрешил накладывать арест на единственное жилье должников, пишет «Российская газета». Раньше приставы не могли арестовывать квартиру неплательщика, если это его единственное жилье, теперь это возможно. После ареста неплательщик сможет остаться жить в квартире, но не будет иметь права продать, сдать или оставить ее в наследство, а также зарегистрировать в ней новых жильцов. 

Под арестом квартира будет находиться до тех пор, пока неплательщик не расплатится по долгам. В том случае, если должник владеет только долей в единственной квартире, аресту все равно подлежит все жилье, однако другие жильцы имеют право юридически выделить свою долю. Закон сохранит за собственником право на проживание в квартире, только если это единственное жилье. Второй и последующие объекты недвижимости неплательщика приставы могут изъять и продать. 

Если единственное жилье должника - это дом на земельном участке, то суд имеет право изъять у должника часть территории участка и продать ее с аукциона. Сам дом при этом арестован не будет. Отчуждать землю разрешается лишь частично и только в том случае, если использование этой земли не связано с удовлетворением основных жизненных потребностей должника и его семьи. Раньше суды не могли распродавать участки должников по частям и изымали их полностью. 

По новому закону о частном банкротстве, вступившему в силу с 1 октября, граждане с задолженностью выше 500 тысяч рублей, просроченной более чем на три месяца, обязаны инициировать собственное банкротство. После подачи иска в суд, должник может заключить с кредитором мировое соглашение, договориться о реструктуризации долга или быть признанным финансово несостоятельным. В последнем случае имущество должника распродается.