Строительному бизнесу нужно готовиться к новой волне массовых банкротств, убеждены представители крупных девелоперских компаний. По мнению главы «Мортона» Александра Ручьева, печальная участь постигнет не менее 15% всех участников рынка. 
- - -
На волне падения спроса на жилье российским застройщикам в ближайшее время может грозить массовое банкротство, рассказали газете «Ведомости» крупные игроки девелоперского рынка. Как полагает глава «Мортон» Александр Ручьев, уйти с рынка могут около 15% игроков.

Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронинсогласен с тем, что «кризис очистит рынок от ряда строительных компаний», и к лучшему ситуация начнут меняться только в середине 2016 года. Впрочем, полного восстановления отрасли Воронин не советует ждать раньше, чем через 2-3 года. «Главное условие работы в кризис - не останавливать стройку. Если допустить остановку, дальше проблемы будут расти как снежный ком: дольщики, суды, увольнения сотрудников», - полагает эксперт.

Генеральный директор строительной компании «Кортрос» Станислав Киселев считает, что кризисные банкротства принесут рынку недвижимости свои плюсы в виде оздоровления бизнеса и повышения качества продукции. «Застройщики, которые не занимаются сегодня преобразованиями с точки зрения качества и технологий, до финала и не добегут. Выживут сильнейшие», - прокомментировал он. 

Как пояснил владелец девелоперской корпорации «Баркли» Леонид Казинец, угроза банкротства нависла над застройщиками на фоне крайне неблагоприятной ситуации в экономике: покупательская способность населения и, как следствие, спрос на жилье, падают, число выдаваемых ипотечных кредитов снижается, и, кроме того, банки все менее охотно предоставляют и продлевают застройщикам займы. В Центробанке, в свою очередь, объясняют осторожность в кредитовании тем, что просрочка по займам, взятым строительными компаниями, достигает уже 19%.

Сейчас, по словам партнера девелоперской компании «Химки Групп»Дмитрия Котровского, многие российские застройщики уже работают без прибыли. Минимальный уровень рентабельности, позволяющий застройщику выполнять свои обязательства составляет, по мнению девелопера, 10-15%, однако средняя маржа застройщиков по итогам 2014 года была меньше 7%. Сейчас «многие застройщики в кулуарах все чаще говорят о том, что работать приходится в ноль, лишь бы сохранить рабочие места, динамику строительства и платить налог», рассказал Котровский.