Несмотря на все усилия властей, ипотека для большинства российских семей по-прежнему остается недоступной. Доля тех, кто может позволить себе квартиру в кредит, в среднем по стране составляет сегодня 13,9%. Не столь очевидны и успехи программы субсидированной ипотеки: на 1 декабря банки не выполнили ее и наполовину.
  

В среднем по России доля семей, которые могут позволить себе квартиру в ипотеку, составляет 13,9%, следует из материалов РИА Рейтинг. Это семьи с доходом, достаточным для обслуживания кредита, взятого на покупку двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м при первоначальном взносе в 20%.

При этом, как отмечают авторы исследования, неплохим уровнем для страны можно считать доступность жилья на уровне 20-25%. Чтобы достичь таких результатов, российской недвижимости необходимо подешеветь в 1,5 раза, а банки должны начать массово выдавать ипотечные кредиты под 6% сроком на 20 лет.

Впрочем, есть в России регионы, жители которых могут купить жилье без особых трудностей. В тройке лидеров - Ямало-Ненецкий автономный округ (49,3%), Ханты-Мансийский автономный округ-Югра (37,3%) и Магаданская область (35,0%). «Лидерство северных регионов не удивительно - высокие заплаты и большой объем жилого фонда, доставшимся со времен СССР, определяют относительно невысокие цены на недвижимость», - объясняют авторы рейтинга. Хуже всего с доступностью жилья дела обстоят на Кавказе. Так, в Чеченской республике позволить себе ипотеку могут 7,1% семей, в Ингушетии - 6,0%, а в Дагестане и вовсе лишь 5%. 

Повышение доступности жилья стало одной из целей запущенной весной госпрограммы субсидирования ипотечных ставок. Изначально планировалось, что общий объем выданных по ней кредитов должен будет составить 400 млрд руб., однако в июле сумма была увеличена до 700 млрд руб. Окончание программы намечено на март 2016 года, при этом на 1 декабря 2015 года, по данным Минфина, было выдано лишь 309,2 млрд руб.