Вторичный рынок столицы завершает год не в лучшей форме. Средняя стоимость квадратного метра в рублевом выражении, по последним подсчетам, вернулась к уровню лета 2014 года. Ждать роста цен не имеет смысла еще как минимум несколько месяцев, добавляют эксперты.
  

В ноябре средняя стоимость квартиры на вторичном рынке столицы упала как в рублях, так и в валюте, причем рублевые цены откатились на уровень лета 2014 года, подсчитали аналитики «НДВ-Недвижимость».

В рублях средняя цена квадратного метра на вторичном рынке столицы по сравнению с октябрем сократилась на 3,9% и составила 199,6 тыс. руб. Эксперты отмечают, что ниже 200 тыс. руб. этот показатель упал впервые с июля 2014 года. В долларовом эквиваленте квадратный метр столичного жилья на вторичном рынке подешевел на 6,6%, составив 3,07 тыс. долл. 

Объем предложения вторичного жилья в ноябре вырос на 0,6%, что объясняется длительными сроками экспозиции квартир на фоне невысокого спроса. Последний, впрочем, по сравнению с октябрем вырос на 3,1%. Данные Росрееста при этом свидетельствуют об обратной динамике: в ноябре было зарегистрировано на 1,5% меньше переходов прав на жилье на основе договоров купли-продажи, чем в октябре. 

Ранее эксперты «Инком-Недвижимости» подсчитали, что в ноябре 2015 года продажи вторичного жилья в Москве выросли в годовом выражении на 15% при том, что цена предложения продолжила падать. С января квадратный метр столичной «вторички» в среднем потерял в цене 4,4%. Аналитики предупреждают, что роста цен на вторичном рынке Москвы не стоит ожидать до весны 2016 года.