Подмосковье, на протяжении последних лет лидировавшее по объему ввода жилья, замедляет темпы нового строительства. Если в 2014 году в области было возведено без малого 10 миллионов квадратных метров жилья, то в 2015-м - менее восьми миллионов. Причина - в желании ликвидировать дисбаланс в объемах строительства жилой и коммерческой недвижимости.
 
 
Ввод жилья в Подмосковье в 2015 году сократился более чем на 2 млн кв. м, сообщает пресс-служба зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина. По итогам прошлого года в области было введено в эксплуатацию 7,8 млн кв. м жилых домов, в 2014 году - рекордные 9,95 млн кв. м.

Замедление темпов жилищного строительства происходит на фоне роста ввода коммерческой недвижимости. Так, в 2015 году подмосковные власти выдали разрешений на ввод в эксплуатацию 4,7 млн кв. м коммерческой недвижимости, тогда как аналогичный показатель 2014 года составлял 3,2 млн кв. м. В целом в прошлом году в Московской области было построено 12,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости (в 2014 году - 13,2 млн кв. м). Таким образом область постепенно ликвидирует сложившийся к 2012 году дисбаланс в объемах строительства жилья и мест приложения труда.

«Много ума начать строительство и продажи жилья не надо. А вот что делать потом, когда на колоссальное предложение жилья в одной агломерации не хватит всего платежеспособного спроса страны, непонятно. Избыток предложения может привести к недобросовестной конкуренции, когда застройщики будут продавать жилье ниже себестоимости. А это в строительстве пострашнее монополизма!», - прокомментировал Елянюшкин. 

Чиновник уточнил, что сейчас в Подмосковье строится более 50 млн кв. м недвижимости, из которых на жилье приходится 27 млн кв. м. Коммерческий сегмент продолжает расти: только в 2015 году были выданы разрешения на строительство более 5,5 млн кв. м такой недвижимости, что на 72% выше показателя 2014 года.