На рынке жилье увеличились случаи отказа продавцов жилья от сделок и снятия объектов с продажи на фоне резких колебаний валютных курсов и антикризисных решений властей. Об этой тенденции сообщают эксперты департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость».
 «В последние два дня несколько десятков наших клиентов отказались от планов по реализации имущества и приняли решение о снятии объектов с продажи. Однако речь идет о "свободной" продаже, когда по итогам сделки продавец получает деньги. При той лихорадке курсов, которая в последнее время подкосила валютный рынок, такая реакция объяснима и предсказуема», - комментирует директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.
По данным аналитического центра компании, в настоящее время средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья составляет 191,7 тыс. рублей за кв. м, что является максимальным показателем с начала 2008 года. При этом в связи с масштабной девальвацией рубля московские квартиры продолжают обновлять ценовые минимумы в иностранной валюте. По итогам ноября средняя стоимость предложения столичного жилья в долларовом эквиваленте равнялась $4150 – минимальный показатель даже на фоне кризиса 2008 года. При валютном курсе на 18 декабря цена составила уже порядка $2800 – на 32,6% ниже, чем немногим более полумесяца назад.
Тот факт, что рынок жилья массовых сегментов номинируется в российской валюте и в ней же проходят расчеты по сделкам, стал ключевым в относительной стабильности нынешней ситуации в этой сфере экономики. Однако, по мнению специалистов, дальнейшее существенное ослабление рубля может нарушить сегодняшнее хрупкое равновесие и спровоцировать негативное развитие событий.