Цены на недвижимость в Севастополе почти сравнялись с «новой» Москвой. Так, средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке в Севастополе составляет 93–94 тыс. рублей, а одного квадратного метра жилья в новостройках «новой» Москве – 105 тыс. рублей.
Как сообщил ДОМ.Lenta.ru эксперт-оценщик Илья Пичуев, основной причиной высоких цен на недвижимость в Крыму является вхождение региона в систему российской недвижимости. «На рынок пришли российские покупатели со значительно большим объемом средств», — говорит Пичуев.
Кроме того, интерес со стороны инвесторов подогревают запланированное строительство Керченского моста, а также созданная свободная экономическая зона в Крыму. Влияют на высокие цены также транспортно-логистические проблемы, добавляет эксперт. Цены на стройматериалы выросли, соответственно увеличивается себестоимость строительства.
В совокупности все эти факторы подняли севастопольский рынок недвижимости к февралю 2015 года на 70% в долларовом эквиваленте. По словам Пичуева, в рублевом исчислении по сравнению с ценами на февраль 2014 года стоимость недвижимости в Севастополе повысилась на 150%.